自2010年启动南广场历史文化街区改造以来，由于上海路北地块位于旧城区，人口密度大、拆迁难度大、改造时间长，同时资金链断裂造成了群体性上访事件，成为国家和省市领导督办项目。长春城开集团勇担社会责任，成立城开万家地产公司，自接管该项目以来，已为项目融资近22.07亿元，发放货币补偿款13.23亿元，彻底解决了百姓群体上访事件。

上海路北地块共有5户居民，2户公企拒绝征拆已达7年之久，严重影响了上海路北地块的征收进展以及土地挂牌等后续工作，其中精明胡同11号楼位于地块内，建筑面积728平方米，如何推进拆迁成为刻不容缓的主要工作。今年初，集团与宽城区政府相关领导共同商讨研究解决铁南历史文化街区旧城改造项目的征收问题，及时调整工作思路，研究新打法，同时采取“贴上去”的战术，亲自到住户家或单位谈判，最终与拆迁户达成共识，签订了货币补偿协议。5月17日对精明胡同11号楼实施了拆除工作。

截至目前，项目用地上还有4户未签订拆迁协议，未来城开万家地产公司将继续与区征收办人员共同推动后续征拆工作，确保上海路北地块早日成为净地，为项目尽快实施奠定坚实基础。